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Komponistenviertel: Neue Siedlungsfläche wird erschlossen

Bild: aa_komponistenviertelnord.gif

Im Komponistenviertel wird auf Gemeinderatsbeschluss vom 18. Mai eine neue Siedlungsfläche erschlossen - dennoch bleibt die Stadtgemeinde Tulln ihrer Linie des entschleunigten Bevölkerungswachstums treu, denn ein Teil der Wohnungen und Grundstücke soll für TullnerInnen reserviert sein.

Die Linie der Stadtgemeinde Tulln im Bereich der Stadtentwicklung ist es, das Bevölkerungswachstum zu entschleunigen. Das bedeutet allerdings nicht, dass keine neuen Wohnbauprojekte umgesetzt werden. "Entscheidend ist, dass bei neuen Projekten explizit Raum für BürgerInnen der Stadtgemeinde Tulln vorgesehen wird", so Bürgermeister Mag. Peter Eisenschenk. Dies ist auch die Leitidee bei der Erschließung der neuen Siedlungsfläche "Komponistenviertel Nord" zwischen der C.-M.-Ziehrergasse und der Ignaz-Josef-Pleyel-Straße.

Wohnungen und Einfamilienhäuser
Im östlichen Abschnitt werden hier 23 Grundstücke für Einfamilienhäuser geschaffen. Im westlichen Abschnitt - direkt an der Staasdorfer Straße - ist ein mehrgeschoßiger Wohnbau vorgesehen. Dieser wird auch einen natürlichen Lärmschutz für die Einfamilienhäuser bilden. Erschlossen wird das neue Siedlungsgebiet durch die "Egon-Umlauf-Straße" - benannt nach dem Gründer der Tullner Musikschule und damit einem weiteren Musiker für das anhand der Straßennamen betitelte "Komponistenviertel".

Wohnraum für TullnerInnen schaffen
Schon bei einem Grundsatzbeschluss des Gemeinderates vom 8. Oktober 2014 wurde festgehalten, dass neu geschaffene Wohnflächen zu einem Großteil für bereits in der Stadtgemeinde Tulln lebende BürgerInnen reserviert sein sollen. Auf diesem Weg soll unterstützt werden, dass junge BürgerInnen nach dem Auszug aus dem Elternhaus weiterhin in ihrer Heimatstadt leben können. Auch im "Komponistenviertel Nord" sollen daher sowohl ein Teil der Wohnungen als auch der Grundstücke für TullnerInnen reserviert werden (entweder in den letzten drei Jahren oder innerhalb der letzten 10 Jahre mindestens 5 Jahre Hauptwohnsitz in Tulln).

Gesamtkonzept Komponistenviertel

Das Komponistenviertel im Süden Tullns erstreckt sich südlich der Johann-Strauß-Straße zwischen der Staasdorfer Straße und der Frauenhofner Straße. Der großteils unbebaute Teil des Gebietes südlich der C.-M.-Ziehrergasse wurde bereits im Jahr 2003 als zentrales Erweiterungsgebiet Tullns definiert.


Vergabe der Grundstücke und Wohnungen
- Grundstücks-Interessenten können ihre Kontaktdaten bei Mag. Robert Gutscher (per Mail an robert.gutscher@tulln.gv.at oder telefonisch unter 02272/690-320) deponieren und erhalten ab voraussichtlich Juli 2016 weitere Informationen.
- Für die Errichtung des mehrgeschoßigen Wohnbaues beginnen demnächst die Verhandlungen mit Wohnbauträgern. Erst danach kann mit der Vergabe begonnen werden.

     

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